Valence et Málaga sont devenues silencieusement deux des villes les plus prisées d’Espagne pour les nomades numériques, non seulement pour le soleil et la plage, mais aussi pour un mélange équilibré de style de vie, d’infrastructures et d’accessibilité.

Les acheteurs et locataires longue durée naviguant sur Realinmo recherchent de plus en plus des biens adaptés au télétravail : une connexion Internet fiable, un petit espace de travail dédié et la proximité de cafés ou de hubs de coworking.

En parallèle, les agents utilisant Inmoconnect peuvent tirer parti de cette tendance en adaptant leurs annonces et services à un public international et mobile.

Ce que recherchent vraiment les nomades

Pour de nombreux nomades numériques, la priorité commence par Internet : fibre gigabit ou stable, bonne couverture mobile et faible latence sont essentielles. Vient ensuite un espace de vie flexible : studios ou appartements d’une chambre avec un coin pouvant servir de bureau ; une bonne lumière naturelle et des rues calmes sont un plus. Les liaisons de transport et la proximité des espaces de coworking ou des aéroports sont souvent le facteur décisif lors du choix entre des biens similaires.

Pourquoi Valence et Málaga ?

Valence combine vie de plage avec espaces verts urbains (Jardins du Turia), coût de la vie abordable et scène technologique/startup en croissance, attirant les jeunes professionnels. Málaga offre un aéroport international, une scène culturelle en plein essor et un écosystème entrepreneurial. Les deux villes disposent de communautés d’expatriés établies et de services pour les internationaux, facilitant l’installation.

Potentiel d’investissement et de location

Pour les propriétaires, les locations moyen terme (3 à 12 mois) deviennent de plus en plus rentables. La demande augmente au printemps et en automne lorsque les nomades fuient les conditions climatiques extrêmes ailleurs. Les données de Realinmo montrent que les biens présentés comme « workspace-ready » ou « nomad-friendly » ont tendance à générer plus de visites et des périodes de réservation plus rapides. Les agents sur Inmoconnect collaborant avec des gestionnaires immobiliers (pour le ménage, l’installation Wi-Fi et les baux flexibles) peuvent proposer un package attractif à ce type de locataire/acheteur.

Conseils pratiques pour l’achat

Priorisez l’efficacité énergétique et prenez en compte les coûts mensuels des services, les nomades travaillant souvent de longues heures à domicile.
Vérifiez les règles de copropriété : certains immeubles limitent les locations de courte durée, ce qui affecte la flexibilité.
Assurez-vous que le contrat permette des séjours flexibles et envisagez une vente meublée pour cibler le marché nomade.
Utilisez les filtres Realinmo pour rechercher des biens bien connectés et Inmoconnect pour trouver des agents expérimentés avec des clients internationaux.

Comment les agents devraient commercialiser

Créez un tag « Nomad-Friendly » sur les plateformes d’annonces, incluez un petit guide des espaces de coworking et cafés locaux, et mettez en avant les liaisons de transport et la vitesse d’Internet. Des descriptions multilingues en anglais, français et allemand augmentent la portée.

Conclusion

Les nomades numériques ne sont pas qu’une tendance de voyage : ils représentent un segment de marché à long terme combinant demande locative et acheteurs potentiels. En utilisant Realinmo pour mettre en avant les biens adaptés et Inmoconnect pour coordonner les services, les agents peuvent capter ce public en croissance et aider les nomades à trouver des logements adaptés à leur travail et à leur style de vie.

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